爭搶內(nèi)地客 香港商場紛“變身”

　　誕新年將至，又到年尾的消費旺季。雖然歐美經(jīng)濟不景氣，但內(nèi)地個人游旅客消費力強勁，零售業(yè)界估計香港今年全年零售業(yè)總銷貨價值仍可達4000億港元。

　　香港各大商場早已瞄準(zhǔn)商機，紛紛“變身”，申請擴建樓面，增復(fù)式鋪，以引入更多內(nèi)地游客喜愛的國際品牌，爭搶香港4000億港元的消費總額。

　　走在香港旺區(qū)市街，常能見內(nèi)地游客手提大包小包的名牌貨。內(nèi)地游客最愛的國際名牌，如LV、普拉達、香奈兒等，均爭相來香港開設(shè)旗艦店，更以高租金搶租大鋪。

　　據(jù)香港媒體報道，美聯(lián)工商鋪行政總裁黃子華指出，近年來不少國際品牌來港開店，已令尖沙咀、銅鑼灣等地區(qū)的鋪位租金拉高50%至1倍，旺區(qū)商場租金亦有顯著升幅。他相信，明年會持續(xù)有國際品牌來港開設(shè)旗艦店，一線鋪位及商場的租金會持續(xù)上升。

　　時下，香港各大主打內(nèi)地游客的商場以及街鋪正紛紛進行“大變身”，以吸納更多租客。尖沙咀美麗華酒店商場地鋪今年已分成3間復(fù)式鋪，其中美國皮具品牌Coach已以月租280萬港元承租其中一間。

　　至于九成客源來自內(nèi)地的尖沙咀新太陽廣場，新鴻基地產(chǎn)代理租務(wù)部總經(jīng)理馮秀炎表示，明年2月將展開優(yōu)化翻新工程，為期一年半，分兩個階段進行，包括大型外墻及商場內(nèi)部翻新，涉資近億港元。

　　另一個消費旺區(qū)銅鑼灣亦不敢怠慢，時代廣場有限公司董事凌緣庭表示，計劃把時代廣場地下戲院搬上商場最頂位置，會分為數(shù)個鋪位，現(xiàn)正與國際名牌時裝及珠寶等租戶商討。